Défiscalisation

La défiscalisation en investissant en EHPAD ou en résidence senior est un placement de votre épargne parmi les plus performants du marché sans les aléas d’autres placements (FCPI, bourse, De Robien avec vacance et carence locative...).

Si vous recherchez une offre de défiscalisation en EHPAD de qualité sécurisée, contactez-nous ! 

Avantages de l’investissement de défiscalisation EHPAD et défiscalisation résidence senior

• sécurité : construction et gestion de qualité, loyers contractuels et revalorisés,
• pas d’ennuis : travaux et entretiens à la charge de l’exploitant de la résidence (le gestionnaire),
• visibilité : pénurie de résidences EHPAD face à une population qui vieillit et devient médicalement dépendante,
• revente : la pénurie de bien à la vente sur le marché (il y a peu d’autorisations administratives de concédées tous les ans) rend la revente aisée (nous pouvons nous charger des reventes),
• fiscalité : cadre le plus favorable pour percevoir des revenus en France, défiscalisation LMP ou défiscalisation LMNP, les loyers sont non imposables pendant 20 à 30 ans sous certaines conditions.
• transmission : facilité via une SARL de famille et droits de succession réduits,
• ISF : exonération sous certaines conditions,
• optimisation : la TVA sur l’investissement est récupérable

Si comme nous vous êtes convaincus par ce marché, contactez-nous sans attendre afin que nous puissions définir avec vous la solution d’investissement locatif de défiscalisation EHPAD ou défiscalisation résidence seniors adaptée à vos besoins.