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Investir avec un professionnel de la vente résidence senior neuf et d’occasion

Vous souhaitez investir en LMP (Loueur Meublé Professionnel) ou LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) sur le marché immobilier des seniors : EHPAD (établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) et résidences pour seniors sans vous tromper, notre service vous est destiné.

Spécialistes de la vente d’appartements en résidence senior en LMNP senior neuf et LMNP senior ancien nous vous proposons :

Des investissements sécurisés :



...sur un marché porteur

Les créations de places annoncées sont loin d’être suffisantes pour satisfaire la demande à venir.
Le besoin en résidence EHPAD est estimé à 10 000 places par an pour les prochaines années selon le Commissariat Général du Plan.
L'Investissement residence senior est lui aussi porteur, poussé par le vieillissement des baby boomers devenus papy boomers. Ainsi, de 2007 à 2060, le nombre de personnes de 60 ans et plus devrait augmenter de 80% et passer de 13,2 millions à 23,6 millions. Les 60 ans et plus représenterons alors 32% de la population de France métropolitaine (Source INSEE: Projections de population à l'horizon 2060 - Octobre 2010).
Si 80% des seniors de plus de 60 ans déclarent souhaiter se maintenir à domicile le plus longtemps possible, 74% d'entre eux estiment que ce logement est inadapté à leur vieillissement futur. Ils seront donc amenés à changer de lieu de vie. On peut donc légitimement anticiper une forte demande pour les résidences seniors sur les années à venir.

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avec des avantages fiscaux

L'investissement immobilier en EHPAD et l'investissement residence senior s'adresse aux investisseurs qui souhaitent constituer un patrimoine afin de percevoir une rente mensuelle grâce à des revenus locatifs assimilés comme un complément de retraite.
L'investisseur doit opter soit pour le statut de Loueur Meublé Professionnel (LMP), soit pour le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour investir dans ce type de bien immobilier.

Les avantages communs accordés aussi bien aux investisseurs LMP (Loueur Meublé Professionnel) que LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) tiennent du fait que ses statuts ne sont pas soumis au régime de la Tranche Marginale d'Imposition (TMI) du contribuable, ni du montant annuel d'impôts à payer.

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et de vraies perspectives de revente

Depuis 2008, nous sommes avons mis en place un service de revente d'EHPAD et de revente résidence senior sur toute la France. Vous êtes propriétaires de chambres EHPAD ou d'appartements en résidence senior et souhaitez revendre votre EHPAD ou faire estimer votre EHPAD?
Contactez-notre service revente EHPAD / revente résidence senior pour une estimation et une mise en vente rapide au meilleur prix du marché immobilier.

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